Kompleksowe prowadzenie inwestycji w mieszkanie na wynajem

Chcesz kupić mieszkanie na wynajem w Poznaniu lub okolicach? Traktujesz to jako inwestycję i chcesz to zrobić dobrze? Zapoznaj się z naszą ofertą.

Inwestowanie w mieszkania to forma sztuki. Nieruchomość, którą wynajmuje się "od ręki" i taką, która wisi na serwisach ogłoszeniowych miesiącami dzieli cienka granica. Naszym zadaniem jest tak poprowadzić proces wyboru, przygotowania i zaoferowania, aby zwrot z inwestycji był przewidywalny i bezpieczny.

Proces współpracy z inwestorem składa się w  większości przypadków z wymienionych niżej kroków:

1. Określenie parametrów nieruchomości w tym pola powierzchni, ceny, typu i lokalizacji.
2. Poszukiwanie właściwej nieruchomości i wytypowanie rekomendacji dla inwestora.
3. Przygotowanie symulacji parametrów finansowych dla wybranej nieruchomości oraz wizualizacji wykończenia w formie "moodboard".
4. Oszacowanie nakładów remontowych i wykończeniowych.
5. Pomoc w zakupie nieruchomości.
6. Ubezpieczenie mieszkania.
7. Przeprowadzenie prac remontowych.
8. Umeblowania i dekorowanie mieszkania.
9. Wykonanie sesji fotograficznej.
10. Przygotowanie oraz publikacja ogłoszenia.
11. Przygotowanie umowy najmu i innych dokumentów zabezpieczających inwestora.
12. Przeprowadzenie prezentacji lokalu do czasu podpisania umowy z najemcą.

Wiele osób rezygnuje z inwestowania w nieruchomości, ponieważ boi się ilości pracy, która jest potrzebna, aby zrobić to dobrze. Z nami możesz przeprowadzić proces inwestycyjny z minimalnym zaangażowaniem swojego czasu i pracy własnej. Poprowadzimy Cię od decyzji o zamiarze inwestycji do posiadania pierwszej umowy z najemcą.

 

Dlaczego warto skorzystać z takiej usługi?

Jest wiele osób, które dokonały złego zakupu inwestycyjnego i cały czas borykają się z problemami braku najemców, niskiego czynszu lub nierzetelnych lokatorów. Warto wspomnieć także o lokalach, które "nie spinają" się finansowo lub stoją niewykończone miesiącami. 

Inwestycja jest udana wtedy, gdy wszystko odbywa się zgodnie z planem i założonym budżetem. Jeśli działa się według zasad, bazując na doświadczeniach z branży na danym rynku i w sposób profesjonalny to większość ryzyk można z powodzeniem wyeliminować.

Taka właśnie jest obietnica naszej usługi. 

Ponad 10 lat doświadczenia w kupowaniu i przygotowywaniu mieszkań na wynajem sprawia, że każdy kolejny zakup jest przede wszystkim przewidywalny. 

Ile kosztuje prowadzenie inwestycji?

Koszt prowadzenia usługi jest bardzo indywidualny i zależy przede wszystkim od zakresu usługi. W przypadku kompleksowej realizacji nasze wynagrodzenie jest ustalane z góry i w odniesieniu do parametrów inwestycji.

Możemy obiecać, że niezależnie od opłaty ta usługa zwraca się bardzo szybko. Wystarczy wziąć pod uwagę kilka czynników, takich jak często spotykane opóźnienia w realizacji remontu czy dłuższy okres braku najemcy, które często zdarzają się mniej doświadczonym inwestorom. Nie mniej ważne są także korzyści podatkowe (8% VAT) oraz korzyści płynące z wielu zniżek i rabatów na wyposażenie i meble, które nierzadko osiągamy.

Po szczegóły zapraszamy do kontaktu.

Jak wyglądają szczegóły współpracy i umowy?

Umowa o pomoc przy prowadzeniu inwestycji tworzona jest indywidualnie według Twoich potrzeb. Określamy w niej dokładny zakres współpracy, harmonogram i wynagrodzenie. Osobno tworzone są oferty i umowy z partnerską firmą remontowo-budowlaną oraz zamówienia na zakup mebli i wyposażenia. Każdy etap inwestycji jest każdorazowo konsultowany i w razie potrzeb omawiany z Tobą.